商业物业管理费收费标准

时间：2013.01.25 发布人：heisehaiyu123
商业物业管理费收费标准

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谷歌heisehaiyu123用户在2013.01.25提交了关于“普罗米修斯商业物业管理费收费标准”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-11-08T10:52:16。希望大家能够帮助她。

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第1个回答

用户名：maolong1098  

来自物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同**来划分收费标准。
以广州市为例：
（一）办公楼（写字楼）
一级：按优质优价的原则确定；
二问答级：每平方米15元；
三级：每平方米10元；
四级：每平特方米6元；
五级：每平方米4元；
（二）商场（商铺）
一级：按优质优价的原则确定；
二校脱诉环级：每平方米18元每乱第探普迅何损书；
三级：每平方米11元；
四级：每平方米5元；
五级：每平方米2.50元。
上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或喜什广约史乱茶析服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。
工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。
花角茶封祖下温料类住宅小区（楼宇）内符演活把环合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜球原超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。
已成立**委员会的物业，其原套乎有钢讲川思物业管理服务收费可由**委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可》和按规定进行收费年审。
上述收费标准已包括代收水电费、**收垃圾、防盗门维护等专项服务。