您现在的位置: 中国广告门户网 >> 广告新闻 >> 公益广告 >> 公益动态 >> 正文

购房众生相:几家欢乐几家愁(图)
作者:阳军    文章来源:腾讯理财    点击数:    更新时间:2009-9-5

跟风追涨型:“谁敢说房价不会疯涨下去呢?”

买涨不买跌,这是大部分人的购房心理,开发商深谙其中的道理。他们销售的楼盘每隔一段时间,都要提一次价,以迎合购房人的想法。这导致了部分消费者的恐慌性购买。

北京的李小姐原来并不急着买房的,一来是因为攒不起首付,二来觉得房价太高了,还想再看看能不能降下来一些,但是2008年底短暂的低迷之后,房价就又开始疯涨,李小姐的心里开始慌了。

李小姐透露,今年2月份,房山一个楼盘开盘时的价格只有6000多元,可是现在,同样的一套两居室就要14390元一平方米。“房价不可能降,炒股票有赚有赔,买房即使不赚也不会赔的!”售楼人员这样跟她说。

“租房也能过,但是谁敢说房价不会疯涨下去呢?毕竟迟早要买,安居才能乐业嘛!可是现在的形势让我实在没有信心再撑下去了,总不能看着父母几十年省吃俭用攒下来的钱都变成纸吧?”李小姐说。

因房价高涨而变得恐慌的人不在少数。孙先生来北京已经两年多了,从事服装外贸工作。一直没有买房,现在还没告别租房生活。眼看着房价越来越高,孙先生开始变得有点着急了。

“本来想过一两年再买房,但是现在楼市越来越疯狂了,给了我不少心理压力。我担心要是一直这样疯狂下去以后就更买不起房子了。随着城市规划越来越完善和外来人口的增多,后期楼市肯定不会跌,即使跌也不会跌得很多。”他说。

前不久,孙先生看中了一套90多平方米的精装修二手房。“交通方便等因素很打动我,本来打算第二天去付款的,没想到一夜之间就被别人抢走了。”

看到很多楼盘开盘即售罄,而且身边很多人都蠢蠢欲动,孙先生也加快了入市的步伐。孙先生说,对于在北京拼搏的“北漂”一族来说,没有一套属于自己的房子,似乎少了份归属感。

投资投机型:“买房好,稳赚!”

对于那些拥有富余资金的人而言,买房还可以作为一种投资。原因有两个,第一是稀缺资源,房地产始终会升值。中国在世界上人口最多,土地是最稀缺的资源,只是不同地方的土地增值有快有慢,不同区域的房产价值也会变化;第二是通货膨胀因素,房地产有保值增值的功能。从长远来看,投资房地产是没有风险的,特别是现在——显然不是经济波动的波峰,更是投资的好时机。

一项调查结果显示,在通胀的预期不断增强的情况下,最能被接受的理财方式便是买房,这一观点被80%的业内人士所认同。华润置地副总经理朱华越说,买房对于普通老百姓是最简单的投资方式,北京易居研究院院长牟增彬也认为,不动产是稳健型投资者最好的投资选择。

2008年年底,正当人们观望房价是不是还要继续回落的时候,北京的卢女士已瞅准时机抄底,以100多万元的总价买下朝阳区一处100多平方米的房子。

今年上半年,房价不断上涨。她这套房上涨至少30多万元。“不能再留了,现在就得卖!”看见自己的房子半年多涨了几十万,卢女士觉得自己应该“见好就收”,于是近日她通过房产中介找到买家,以较高的价格出手,一把净赚了近30万元。

仅用了半年多时间,收益率接近30%。“买房好,稳赚!我自己也炒股,还不是来来回回‘坐电梯’,折腾下来,真没赚到什么钱。”卢女士总结说。“房子也不是随便买就能赚钱,一定要买好地段的房子,这样升值才快。”

无独有偶,于2003年加入炒房大军的上海人老张最近又在楼市中投入大笔资金。据悉,他一直在通过上海一家中介公司搜罗合适的豪宅,选择的区域包括古北、陆家嘴以及新天地等上海传统的豪宅区。最终在5月底,他敲定了一套虹桥古北的房子,成交价高达500万。

“预期通胀已经成为一种共识。对投资客而言,避免财富缩水的一个好方法是将现金转为不动产,通过购买房产是较为便捷、有效的选择。”老张告诉记者。事实上,一个月后,这处宅子报价已经升值约2%。

 

上一页 [1] [2] 

上一页  [1] [2] 

 


 

  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章:
  • 发 表 评 论

      姓 名:   性 别:
      Q Q号:   Email:
    我要给这篇文章评分 1分 2分 3分 4分 5分
      请自觉遵守,注意文明发言
    企业推广
    企业服务