以我的观点,有几种方法相对安全可靠。一是若有足够的精力,最好自己做项目的前期调研,亲自动手写调研报告。在你决定进行新项目投资前,应该同时派出三个调研小组收集信息,三个小组针对同一个项目分别提交调研报告。但是三个小组之间,信息不能共享,不能碰头商量,甚至相互之间不能通电话。二是在自己亲自调研的前提下,再委托一至两家咨询公司进行调查。三是在项目具体决策前,你还要请投资专家、法律专家、融资专家来挑剔你的项目,替项目问诊把脉,千方百计地寻找项目的风险点而不是闪光点。当专家们将诸多不可行因素一一列出,你又能针对诸多不可行制定出解决办法,项目的闪光点自然就显现出来啦。运用“排它法”控制住项目的风险,你就赢得了项目的第一步。切记:项目的前期成本低,后期的成本肯定高。若前期成本高,后期成本一定低。然而,前期成本是精力成本,而后期成本则是经济成本啊!
◎眼看手掂,急事缓办
有些项目可能是朋友介绍或熟人牵线,有的项目一说就是十万火急,今天给你介绍情况,明天就恨不得马上签协议,否则这个项目就如何如何,就可能会被别人抢走了,说得煞有介事,引你动心。此时,你千万要有主见,“眼看手掂”,不能被对方的花言巧语所动,特别还要防“托儿”。从我的实践经验来看,这样的项目,大多在玩“8个杯子7个盖”的“魔术”,靠不断变动茶杯盖来保持茶水的温度。所以,对这样的项目,只有一个选择,那就是放弃!永远放弃!无论介绍人是你的主管领导,还是多年的朋友,你都不能有任何留恋和动摇,让别人去“哄抢”吧!
有些项目经过反复考察和调研,甚至已经被董事会批准,你都不要立刻签协议,最好找个能让对方充分理解的理由,先拖一段时间,让自己的头脑冷静一下,换个角度重新审视该项目的可行性,以及各项合同条款的合法性。这样做时间分寸的把握,要以不引起对方误解,不至于签不成合同为准。
同理,对于企业其他特别重大的事项,因为它对企业特别重要,也要在决策后执行前,给自己一点冷静头脑的时间,换个角度审慎思考后再执行。企业重大决策不是要求速度,而是要求准确无误,要确保决策质量。
客观地说,项目风险是不可能百分之百控制住的。迄今为止的各种方式,都很难真正把握住并处置好项目中出现的多种类多层次的风险,所以项目投资也叫风险投资。但是,如果不做项目前期可行性调研或者没有严肃认真的科学态度,不按上述方法去进行项目调研,那你的这种做法本身就是最大的风险。
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