广告要上墙大爷大妈齐喊“停”-中国广告门户网-广告新闻频道

广告要上墙大爷大妈齐喊“停”

责任编辑：阳军新闻来源：中国广告门户网新闻日期：2006-8-6

八里桥路82号公交宿舍4幢4单元有面上百平方米的外墙，这外墙面正好对着北门的交通要道豆腐堰立交桥，于是，一家广告公司看中了这块“风水宝地”，和在外墙内侧居住的4家住户签订了租用协议，准备在外墙上搭建广告钢架。可他们的举动却遭到了4个单元众多住户的集体阻拦，住户们称4单元的外墙挂不挂广告，要整幢楼的40户居民都同意了才算。

　　4户人出租外墙　其他住户喊停

　　“我们都来了好几次了，协议、承诺都签了，可这些住户就是不让我们挂。”昨日下午，站在八里桥公交宿舍4幢外，四川世纪航海广告公司的袁总一脸无奈，眼看就要下雨了，可几个工人忙活了一天，连支撑的钢架都没有搬上楼。原来，4幢一共有4个单元，每单元10户人家，去年10月，公司和4单元左侧2到5楼的住户签订了租赁协议，以每年每户1250元的价格，租下了4单元面朝豆腐堰立交桥的外墙面，打算在那里挂一块广告招贴。

　　昨日早上8时30分，工人们来到公交宿舍准备安装钢架时，却突然围过来十多个婆婆大爷：“这幢楼的安全涉及到我们40户人家，光他们4户人说了怎么算！”婆婆大爷们称，广告招贴和6个钢架那么重，万一被风吹落砸到人怎么办？而且这幢楼建成20来年了，这么重的广告招贴万一把4单元的外墙弄出个三长两短来，影响的可是他们整幢楼的人。

　　律师说法：外墙面应共有

　　任凭袁总嘴巴说干，住户们就是不干，袁总又只得当场给住户们签下承诺书，承诺在广告施工和使用期间，因该广告牌（包括全部辅助设施）引起的安全问题和由此带来的人身和财产损失，由他们公司负责，并找来朋友的公司做担保。但就算如此，住户们的态度仍丝毫没有松动。

　　就此，记者咨询了四川君合律师事务所律师邓虎。他认为，居住在外墙内侧的几家住户尽管拥有房屋产权，但外墙是整幢建筑存在的一个必要条件，因此保障业主公共安全、公共受益的这部分外墙面是属于40户人共有的，要挂广告牌确实得所有住户都同意了才行。

　　直到昨晚9时，广告架子还是没有搭上去。