地产虚假广告首案 房产商被罚30万
作者：佚名 文章来源：中国网 点击数： 更新时间：2008-10-9
“江城地产第一炮，轰下武汉高房价”，如此高调的降价宣言，竟是精心编造的谎言。昨日，洪山区工商分局公布今年查处房地产虚假广告首起案件，这家虚构原价打折的开发商被处罚30万元（10月3日《楚天都市报》）。
时下，受市场规律作用中国房市正值下行周期，在中央数轮调控政策的作用下，中国房价“只涨不落”的神话被打破，不少地区房价终于耷下高傲的头颅。新华财经资信评级部门日前发布的《中国房地产行业信用报告》指出，中国房地产行业在超速发展中积聚了很大的风险,而目前正是风险逐步释放的过程。
设若说经济有周期房价有涨落是不以人的意志为转移的必然规律，房市下行周期内奸商基于逐利本性及减出血少割肉计，在促销幌子上动歪脑筋玩猫腻也是亘古不变颠扑不破的真理级现象。可以断言的是，本案虚构原价打折的开发商既不可能是第一家也不可能是最后一家。由是观之，虚构原价打折房产商被罚等于是在房市下行节骨眼上，向正在和潜在的购房户发出了一个消费警示信号：哥们，买房不仅要看准房屋质量，还须对促销“吆喝”质量“多长一双眼睛”。
应当说，地产商玩“江城地产第一炮，轰下武汉高房价”噱头，与街头奸商淡季抛售冷背商品天天喊“最后一天”“清仓大出血”“挥泪大甩卖”伎俩请君入瓮如出一辙，类似滑头不过是传统雕虫小技“新瓶装陈酒”的复制；而不可同日而语的是，前者人们藉以“久病成良医”惯性业已于心理上形成抵御防线和识别火眼，却其“障眼法”容易在技术上被监管部门识破，而由于房价成本确定的天然复杂性，奸商虚构打折被买家识破和监管查处则殊为困难。依我看，虚构打折房产商被罚30万等于是在非常时期向监管部门发出预警，提醒监管者一厢要作好因应非常监管局面的思想认知准备，另厢要作好破解复杂监管局面的计策技术准备。
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时下，受市场规律作用中国房市正值下行周期，在中央数轮调控政策的作用下，中国房价“只涨不落”的神话被打破，不少地区房价终于耷下高傲的头颅。新华财经资信评级部门日前发布的《中国房地产行业信用报告》指出，中国房地产行业在超速发展中积聚了很大的风险,而目前正是风险逐步释放的过程。
设若说经济有周期房价有涨落是不以人的意志为转移的必然规律，房市下行周期内奸商基于逐利本性及减出血少割肉计，在促销幌子上动歪脑筋玩猫腻也是亘古不变颠扑不破的真理级现象。可以断言的是，本案虚构原价打折的开发商既不可能是第一家也不可能是最后一家。由是观之，虚构原价打折房产商被罚等于是在房市下行节骨眼上，向正在和潜在的购房户发出了一个消费警示信号：哥们，买房不仅要看准房屋质量，还须对促销“吆喝”质量“多长一双眼睛”。
应当说，地产商玩“江城地产第一炮，轰下武汉高房价”噱头，与街头奸商淡季抛售冷背商品天天喊“最后一天”“清仓大出血”“挥泪大甩卖”伎俩请君入瓮如出一辙，类似滑头不过是传统雕虫小技“新瓶装陈酒”的复制；而不可同日而语的是，前者人们藉以“久病成良医”惯性业已于心理上形成抵御防线和识别火眼，却其“障眼法”容易在技术上被监管部门识破，而由于房价成本确定的天然复杂性，奸商虚构打折被买家识破和监管查处则殊为困难。依我看，虚构打折房产商被罚30万等于是在非常时期向监管部门发出预警，提醒监管者一厢要作好因应非常监管局面的思想认知准备，另厢要作好破解复杂监管局面的计策技术准备。
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