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房地产广告“做到家” 市民烦不胜烦“懒得理它”
作者:阳军    文章来源:中国广告门户网    点击数:    更新时间:2008-10-1

      南宁市许多小区居民经常收到印刷精美的广告信函。这些信函的内容以房地产行业宣传楼盘为主。不少市民认为,广告信函“入户”,但他们一般都不予理睬。广告商则认为,广告信函是一种宣传手段,在激烈的市场竞争中,如此细致的广告形式不可或缺。

      家住南宁市明秀东路的蒙先生,前几天相继收到了宣传南宁市相思湖东路某楼盘和大学东路某楼盘的两封广告信函。将广告信函展开,就是一张长方形的彩色广告宣传单。

      以往楼盘广告大多是在报刊上刊发,而今为何通过信函方式将广告“做到家”了呢?负责函件邮寄的南宁市某函件广告局工作人员表示,房地产行业采用广告信函的方式宣传,是通过“一对一”的营销手段,即每个受众都能获得一份广告信函,既方便房地产商宣传自己,又方便受众了解产品。信封上注明“DM”字样,就表示该信函属于广告信函。据了解,2003年,该局开始经营广告信函,业务发展至今,广告客户对广告信函的青睐日益提高。

      对于越来越多的广告信函,不少居民并不买账。据了解,南宁市许多小区的居民都有类似蒙先生的经历,但不少居民在收到信函后连看也不看,就随手扔到垃圾桶或与废纸放在一起。一居民称,由于他几个星期才开一次信箱,这些广告信函经常把他家的信箱塞满,导致有些重要信件无处放置。某小区居民黄女士说:“这些广告信函邮寄到家里,对我的生活没有影响,不过我从来不看。”

      一家名为“×天房地产有限公司”营销策划部的黄经理表示,他们公司制作的广告信函投递的对象主要针对外地客户,南宁市区内的客户只投递一小部分。该公司的广告信函制作成本并不高,发放在市区内的信函每个0.8元,而发放在市区以外的信函为每个1.2元。黄经理说,他们公司之所以采用广告信函的宣传形式,是为了拓展客户群。通过“入户式”宣传,是为了更大提高居民对公司产品的知晓率。

      某房地产有限公司策划部的工作人员卢先生则称,他们公司今年第一次尝试采用广告信函来宣传。南宁市目前有七八家房地产公司采用广告信函的宣传形式。他表示,他们公司做的广告信函,每个要花费两元多,开发商仅在广告信函的制作上就花费了大量资金。

      房地产商以“撒鱼网”的方式广发信函,就算耗费再多的金钱,他们也“无怨无悔”。如此细化的广告宣传“轰炸”,就算居民不爱看,也会有一些人被迫接受。卢先生表示,在激烈的市场竞争中,任何宣传手段他们都要用上。一旦少用其中一种宣传手段,他们的产品可能就会被别人的产品取代。

来源:南国早报

 


 

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